Наша компания оказывает комплексные услуги по подготовке технического плана с целью постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, для учета части
объекта или для внесения изменений в ЕГРН. Наши кадастровые инженеры имеют опыт работы в Федеральной кадастровой палате - ФГБУ «ФКП Росреестра» в т.ч. в статусе инженера,
что подтверждается соответствующими свидетельствами. Работаем в г. Коломна, Озеры Воскресенск, Луховицы.
Технический план – документ необходимый для постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения и др.), для учета части или частей этих объектов или для внесения изменений в кадастр недвижимости.
Технический план состоит из двух частей, графической и текстовой, каждая из которых несет определенную, необходимую для проведения кадастрового учета информацию.
В текстовой части содержится информация: о заказчике, исполнителе, контактные данные сторон; общие данные о работах; сведения о проводимых измерениях и расчетах; описание места, где находится объект недвижимости; характеристика объекта, на который оформляется план; данные о части или частях объекта; заключение кадастрового инженера. Графическая часть содержит в себе: схему геодезических построений; схему расположения объекта; чертеж контура; план этажа/части этажа/здания/сооружения.
Право на изготовление технического плана есть только у кадастрового инженера, обладающего квалификационным аттестатом. Он несет ответственность за достоверность всех данных указанных в документе.
Для каких случаев нужен техплан?
- Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
- Первичная постановка объекта на государственный кадастровый учет;
- Внесение изменений в сведения ЕГРН о новых характеристиках объекта;
- Внесение сведений о части помещения (например, выдел для долгосрочной аренды);
- Установление границ зданий и сооружений (привязка к участку);
- Исправление ошибок в сведениях ЕГРН;
- Снятие объекта с государственного кадастрового учета;
- Согласование (узаконивание) перепланировки или реконструкции.
Услуга по подготовке технического плана включает в себя:
- Первичную консультацию.
Мы проконсультируем по всем нюансам оформления технического плана, изучим имеющиеся документы и
сведения на недвижимость. Сформируем предложение о стоимости услуг и процедуре их оказания.
- Выезд на объект и проведение замеров.
В удобное для вас время на объект выйдет наш кадастровый инженер.
При помощи поверенных и сертифицированных измерительных приборов он проведет обмеры объекта недвижимости.
- Сбор документов.
Мы самостоятельно запросим и получим необходимые для подготовки технического плана документы и сведения.
- Изготовление технического плана.
На основе проведенных обмеров и полученных документов кадастровый инженер подготовит технический план, соответствующий всем необходимым требованиям.
- Представление интересов.
Мы самостоятельно обратимся в Росреестр, подадим необходимый для кадастрового учета комплект документ и получим ответ о принятом решении.
- Выделение помещения для аренды.
Для передачи отдельных частей здания или помещения в долгосрочную аренду необходимо выделить часть объекта, поставить на государственный кадастровый учет, присвоить индивидуальный кадастровый номер.
Прайс-лист на подготовку техплана
Консультация специалистов, выезд на объект и проведение замеров,
сбор и оформление необходимых документов, представление интересов в Росреестре.