Квартал Профи. Услуги по составлению, подаче, согласованию документации по низким ценам.
ПРИСВОЕНИЕ АДРЕСА
объекту недвижимости от 3 000
Консультации БЕСПЛАТНО

Коломна, Озеры, Луховицы


Вы построили дом и теперь на повестке дня присвоение адреса объекту недвижимости?
Не знаете, как получить адрес на дом? Или вас интересует вопрос, как присвоить адрес земельному участку?
Хотите сделать всё быстро? Вы попали по адресу, здесь вам помогут!
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
в нежилых помещениях
Консультации БЕСПЛАТНО

Коломна, Озеры, Луховицы


Техническое заключение (обследование)
Проект перепланировки нежилых помещений и зданий
Помощь в согласовании перепланировки нежилых
помещений и зданий
ПОДГОТОВКА ТЕХПЛАНОВ
Услуги кадастровых инженеров
Геодезические услуги

Коломна, Озеры, Луховицы


Кадастровый учет, внесение изменений в кадастровый учет
Подготовка технических планов

Услуги компании

Наша компания создана в 2005 году и уже на протяжении многих лет предоставляет клиентам широкий спектр услуг, проводит различные консультации и оказывает юридическое сопровождение при проведении различных операций.
Присвоение адреса объекту недвижимости
  • Присвоение адреса объекту недвижимости
  • Аннулирование адреса объекта недвижимости
  • Нежилые здания и помещения
  • Земельные участки
  • ИЖС
Перепланировка зданий и помещений
  • Подготовка проектной документации
  • Получение согласования
  • АГО (Архитектурно-градостроительный облик)
  • Техническое заключение о состоянии несущих конструкций
Регистрация договора аренды и доп. соглашений
  • Регистрация договора аренды для физлиц и юрлиц
  • Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды для физлиц и юрлиц
  • Оплата госпошлины
Подготовка
техплана
  • Консультация специалиста
  • Выезд на объект
  • Проведение замеров
  • Изготовление технического плана
  • Выделение части под аренду

Присвоение адреса объекту недвижимости

Вы построили дом и теперь на повестке дня присвоение адреса объекту недвижимости? Не знаете, как получить адрес на дом? Или вас интересует вопрос, как присвоить адрес земельному участку? Хотите сделать всё быстро?

Наши специалисты помогут вам оформить все необходимые документы для присвоения адреса объекту недвижимости в Коломне, Воскресенске, Луховицах, а также в Москве и по всей Московской области. Чтобы получить бесплатную консультацию, звоните: 8 (495) 175-25-47.

Согласно законодательству, каждый земельный участок или строение обязаны иметь уникальный адрес, идентифицирующий место расположения объекта. На всей территории РФ действуют обязательные к исполнению требования, касающиеся правил выполнения присвоения адресов объектам недвижимости: жилые многоквартирные дома, индивидуальные жилые дома, дачные строения, производственные корпуса, гаражи, паркинги, рынки, стадионы. Регламент осуществления прописан в действующем постановлении Правительства России от 19.11.2014 №1221.


Необходимые документы

Для присвоения предварительного адреса строящему объекту недвижимости требуются:

  1. Заявление и паспорт собственника или арендатора земельного участка.
  2. Правоустанавливающие документы.
  3. Утвержденный проект строительства.

Для присвоения адреса построенному объекту недвижимости нужны:

  1. Документы, перечисленные выше.
  2. Акт о вводе в эксплуатацию.

Присвоение адреса объекту недвижимости под ключ


Наши специалисты отлично знакомы со всеми нюансами процедуры адресации участков, домов, дач и иных зданий, так как досконально знают действующий регламент. Данный процесс имеет определенный порядок формирования, подготовки пакета документов и их подачи в соответствующие инстанции. Мы возьмем на себя решение этих и сопутствующих вопросов и поможем вам получить почтовый адрес в максимально короткие сроки, сведя риск отказа в регистрации к минимуму.


Стоимость и сроки присвоения адреса


Мы выполняем профессиональную правовую экспертизу собранного пакета документов с последующей его подачей на рассмотрение в компетентные органы. В услуги входит консультации специалистов, выезд на объект при необходимости, сбор и оформление необходимых документов, представление интересов в Росреестре.

  • Присвоение адреса объекту недвижимости
    от 3 000 руб./10 дней
  • Аннулирование адреса объекта недвижимости
    от 3 000 руб./10 дней

Перепланировка зданий и помещений

Наша компания предлагает весь комплекс работ и услуг по инженерному проектированию и согласованию перепланировок. Этапы согласования перепланировки:

- Подготовка проектной документации отдельных помещений или нежилого здания в целом – с учетом всех требований современного законодательства
- Получение согласования перепланировки с техническим заказчиком объекта/организацией, которая строила этот объект, либо с Мосжилинспекцией.
- АГО (Архитектурно-градостроительный облик)
- Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Высокая компетенция позволяет нам оперативно подключиться к решению Ваших задач на ЛЮБОЙ стадии проекта
- Предварительное проектирование
- Согласование уже проведенных перепланировок
- В процессе строительных работ

Важно знать!
Неузаконенная перепланировка (несогласованные изменения и не отраженные в ЕГРН) являются препятствием для совершения различных сделок (купля-продажа, сдача в аренду, залога в банках и т.д.), отказом в оформлении алкогольной лицензии и т.д.
Узаконивание перепланировки без привлечения квалифицированных специалистов грозит нарушениями строительных норм и правил и, как следствие, опасность для жизни и здоровья людей.

Мы руководствуемся только актуальными нормами градостроительного законодательства РФ, действующими в отношении объектов недвижимости любого назначения.


Стоимость перепланировки зданий и помещений


  • Перепланировка зданий и помещений
    от 10 000 руб.

Регистрация договора аренды
и доп. соглашений

Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды является обязательным условием при его заключении, если договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке.

Услуги по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды

  • составление дополнительного соглашения к договору аренды;
  • правовая экспертиза представленных Заказчиком документов;
  • формирование необходимого комплекта документов и представление его в Росреестр для регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, оплата госпошлины при необходимости;
  • получение зарегистрированного дополнительного соглашения к договору аренды и передача его Заказчику.

В случае если после заключения договора аренды, подлежащего обязательной государственной регистрации (договор заключен на срок более года), стороны захотят изменить какие-либо его условия, они вправе заключить дополнительное соглашение. Изменения к договору аренды встречаются нередко в предпринимательской практике. Часто дополнительное соглашение заключают, если арендодатель повышает размер арендной платы или, например, стороны решают добавить какие-либо права или обязанности по договору; возможно, меняются характеристики арендуемого помещения и т.д.

Во всех перечисленных случаях стороны составляют дополнительное соглашение к договору аренды в письменной форме, которое будет являться неотъемлемой частью договора аренды, после чего необходима его регистрация в Росреестре. Регистрация изменения к договору аренды – процесс совершенно аналогичный регистрации основного договора аренды помещения.

Комплект документов для регистрации дополнительного соглашения к договору аренды

  • дополнительное соглашение к договору аренды в 3 экз.;
  • документ, подтверждающий уплату госпошлины;
  • документы, подтверждающие полномочия руководителей сторон соглашения (для юридических лиц – протоколы, решения, приказы);
  • нотариальная доверенность для представителя стороны;
  • копия зарегистрированного договора аренды.

Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды осуществляется по заявлению одной из сторон. Таким образом, заявителем может быть как арендатор, так и арендодатель. Единственное требование Росреестра – госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды должна уплачиваться той стороной, которая обращается с заявлением.

Срок регистрации дополнительного соглашения к договору аренды такой же, как и при регистрации самого договора аренды, и по общему правилу составляет 10 рабочих дней. Он фиксируется в расписке о сдаче документов.

В указанный срок регистратор фиксирует в ЕГРН регистрационную запись о том, что в договор аренды внесены изменения, и присваивает государственный номер такой записи.

По истечении срока регистрации дополнительного соглашения к договору аренды заявителю выдается два экземпляра соглашения, по одному для каждой из сторон, с отметкой Росреестра о его регистрации, включающей дату и номер государственной регистрации.

За более подробной информацией об услугах по регистрации договора аренды помещения или земельного участка, а также доп. соглашений к нему обращайтесь к нашим специалистам по телефону: +7 (495) 175-25-47.


Стоимость услуг


  • Регистрация договора аренды
    от 5 000 руб.
  • Госпошлина за регистрацию договора аренды, физлица
    2 000 руб.
  • Госпошлина за регистрацию договора аренды, юрлица
    22 000 руб.
  • Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды
    от 5000 руб.
  • Госпошлина за регистрацию доп. соглашения договора аренды, физлица
    350 руб.
  • Госпошлина за регистрацию доп. соглашения договора аренды, юрлица
    1000 руб.

Подготовка технического плана

Наша компания оказывает комплексные услуги по подготовке технического плана с целью постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, для учета части объекта или для внесения изменений в ЕГРН. Наши кадастровые инженеры имеют опыт работы в Федеральной кадастровой палате - ФГБУ «ФКП Росреестра» в т.ч. в статусе инженера, что подтверждается соответствующими свидетельствами. Работаем в г. Коломна, Озеры Воскресенск, Луховицы.

Технический план – документ необходимый для постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения и др.), для учета части или частей этих объектов или для внесения изменений в кадастр недвижимости.
Технический план состоит из двух частей, графической и текстовой, каждая из которых несет определенную, необходимую для проведения кадастрового учета информацию.

В текстовой части содержится информация: о заказчике, исполнителе, контактные данные сторон; общие данные о работах; сведения о проводимых измерениях и расчетах; описание места, где находится объект недвижимости; характеристика объекта, на который оформляется план; данные о части или частях объекта; заключение кадастрового инженера. Графическая часть содержит в себе: схему геодезических построений; схему расположения объекта; чертеж контура; план этажа/части этажа/здания/сооружения.

Право на изготовление технического плана есть только у кадастрового инженера, обладающего квалификационным аттестатом. Он несет ответственность за достоверность всех данных указанных в документе.

Для каких случаев нужен техплан?


- Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
- Первичная постановка объекта на государственный кадастровый учет;
- Внесение изменений в сведения ЕГРН о новых характеристиках объекта;
- Внесение сведений о части помещения (например, выдел для долгосрочной аренды);
- Установление границ зданий и сооружений (привязка к участку);
- Исправление ошибок в сведениях ЕГРН;
- Снятие объекта с государственного кадастрового учета;
- Согласование (узаконивание) перепланировки или реконструкции.

Услуга по подготовке технического плана включает в себя:

  • Первичную консультацию.
    Мы проконсультируем по всем нюансам оформления технического плана, изучим имеющиеся документы и сведения на недвижимость. Сформируем предложение о стоимости услуг и процедуре их оказания.
  • Выезд на объект и проведение замеров.
    В удобное для вас время на объект выйдет наш кадастровый инженер. При помощи поверенных и сертифицированных измерительных приборов он проведет обмеры объекта недвижимости.
  • Сбор документов.
    Мы самостоятельно запросим и получим необходимые для подготовки технического плана документы и сведения.
  • Изготовление технического плана.
    На основе проведенных обмеров и полученных документов кадастровый инженер подготовит технический план, соответствующий всем необходимым требованиям.
  • Представление интересов.
    Мы самостоятельно обратимся в Росреестр, подадим необходимый для кадастрового учета комплект документ и получим ответ о принятом решении.
  • Выделение помещения для аренды.
    Для передачи отдельных частей здания или помещения в долгосрочную аренду необходимо выделить часть объекта, поставить на государственный кадастровый учет, присвоить индивидуальный кадастровый номер.


Прайс-лист на подготовку техплана


Консультация специалистов, выезд на объект и проведение замеров,
сбор и оформление необходимых документов, представление интересов в Росреестре.

  • Нежилое помещение
    10 000
  • Часть помещения (для аренды)
    10 000
  • Нежилое здание
    10 000
  • Жилое помещение (квартира, комната)
    10 000
  • Жилой дом (ИЖС, ЛПХ)
    10 000
  • Сооружение
    10 000
  • Многоквартирный жилой дом
    10 000

Этапы сотрудничества

Звонок или заявка

Консультирование
специалиста

Выезд специалиста
на объект (при необходимости)

Заключение договора

Оформление
документации

Утверждение документации
Заказчиком

Согласование документации в различных инстанциях (при необходимости)

Передача результатов
Заказчику

Вопросы и ответы

Здесь мы постараемся охватить самые популярные вопросы наших потенциальных клиентов.
Сколько по времени присваивается адрес объекту в Московском регионе?
Срок присвоения адреса зависит от местного регламента. В Москве и Московской области он может составлять от 12 рабочих дней.
Возможно ли присвоить адрес еще не зарегистрированному садовому дому?
Первоначально целесообразно поставить на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право на дом, расположенный на садовом участке. Затем правоподтверждающие документы подаются для присвоения адреса объекту в соответствующие инстанции.
Что является основанием для присвоения адреса?
Основанием для присвоения адреса объекту адресации является распоряжение/ решение органа местной исполнительной власти.
Может ли адрес участка «наследовать» расположенный на нём жилой дом?
Нет, адрес объекту адресации, в данном случае жилому дому, присваивается в индивидуальном порядке.
О компании
Компания Квартал Профи создана в 2005 году и уже на протяжении многих лет предоставляет клиентам широкий спектр услуг, проводит различные консультации и оказывает юридическое сопровождение при проведении различных операций. У нас работают только высококвалифицированные специалисты, которые имеют большой опыт.
Мы уверены, Вы останетесь довольны нашей работой!
Услуги агентства
  • Присвоение адреса объекту недвижимости
  • Согласование перепланировок зданий и помещений
  • Регистрация договора аренды и доп. соглашений
  • Услуги кадастровых инженеров
  • Подготовка техплана
  • и другие услуги!

Нужна консультация?

Заполните форму
Имя
Телефон
E-mail
Комментарий
Я даю своё согласие на обработку персональных данных
Отлично!
Мы перезвоним Вам в ближайшей время!

Специалисты нашей компании
сориентируют Вас по общему
порядку сотрудничества и стоимости работ
в соответствии с:

  • вашими задачами;
  • местом расположения
    объекта;
  • видом объекта;
  • вашими задачами;
  • местом расположения
    объекта;
  • видом объекта;
  • масштабом планируемых изменений
    (переустройство/перепланировка);
  • статусом проекта (пред-проектирование
    /регистрация/согласование по факту).

Главный офис
Московская область,
г. Коломна, ул. Уманская, д.15А
Позвоните нам!